リーガル東天満

  • 大阪府大阪市北区東天満一丁目

  • / 大阪天満宮駅 徒歩2分

  • 2000年築 / 15階建 / 59戸 / SRC造

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価格偏差値

36.6
割高

推定相場価格より11.7%割高

販価
9,980万円
105.2万円/㎡
相場
8,935万円
94.2万円/㎡
6,598
8,156
9,714
11,272
AI査定結果
推定相場価格
8,935万円
94.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,156万円〜9,714万円
86.0万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
27.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月9日
リーガル東天満
9,980万円（105.2万円/㎡）/ 13階 / 94.88㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（105.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/109,980万円105.2万円13階 94.88㎡ 4LDK北西
2025/07/053,880万円66.6万円2階 58.22㎡ 2LDK-
2024/11/174,580万円78.7万円3階 58.22㎡ 2LDK+S西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は89.11万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10リーガル東天満
大阪市北区東天満一丁目
大阪天満宮駅2分 9,980万円105.2万円94.88㎡4LDK13階 / 15階建 北西2000年59戸SRC
2025/07/07ラフィーナ北梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅6分 6,798万円88.8万円76.55㎡3LDK14階 / 15階建 南2003年56戸SRC
2025/01/27パークプラザ北梅田
大阪市北区中津三丁目
中津駅3分 6,299万円82.3万円76.56㎡3LDK6階 / 13階建 南1998年86戸SRC
2025/07/08ネバーランド新梅田
大阪市北区中津五丁目
中津駅5分 7,280万円95.8万円75.97㎡3LDK6階 / 14階建 西2003年51戸SRC
2025/05/20セレッソコート梅田リーベンシティ
大阪市北区本庄西二丁目
天神橋筋六丁目駅8分 5,980万円79.4万円75.33㎡3LDK7階 / 10階建 北西2003年54戸RC
2025/07/04ル・グランデ梅田東
大阪市北区中崎西一丁目
中崎町駅2分 7,480万円99.5万円75.18㎡3LDK5階 / 10階建 東2000年21戸RC
2025/06/01シティハウス南森町
大阪市北区西天満五丁目
南森町駅3分 7,990万円98.0万円81.49㎡3LDK12階 / 15階建 南2005年56戸RC
2025/04/06イトーピア西天満ソアーズタワー
大阪市北区西天満一丁目
北浜駅7分 8,880万円100.0万円88.78㎡3LDK3階 / 24階建 東2005年89戸RC
2025/02/24アルス梅田東
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅4分 6,580万円79.2万円83.1㎡4LDK13階 / 15階建 西2005年72戸SRC
2025/04/28メロディーハイムグランセーヌ
大阪市北区天満橋二丁目
天満駅6分 5,980万円83.2万円71.86㎡3LDK4階 / 14階建 東2004年84戸SRC
2025/04/02ユニハイム与力町公園
大阪市北区与力町
大阪天満宮駅5分 7,890万円94.3万円83.69㎡3LDK8階 / 21階建 南2002年97戸RC
2025/01/13ベルデフラッツ南森町
大阪市北区天神西町
南森町駅4分 8,500万円84.8万円100.27㎡2LDK7階 / 11階建 南西1997年39戸RC
2024/11/04ランズ南森町
大阪市北区東天満二丁目
大阪天満宮駅4分 6,380万円84.8万円75.26㎡3LDK12階 / 15階建 東2005年53戸RC
2024/11/03ペルル南森町
大阪市北区東天満二丁目
大阪天満宮駅3分 8,300万円88.4万円93.89㎡3LDK+S10階 / 13階建 西1998年29戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18%上昇、大阪市北区では17.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.2万円）は大阪市北区の平均と比較して1.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積84.88㎡〜104.88㎡の平均販売価格
大阪府
52.0万円/㎡
前年比+18.0%
大阪市北区
107.1万円/㎡
前年比+17.9%

マンション概要

マンション名リーガル東天満
所在地大阪府大阪市北区東天満一丁目
交通大阪天満宮駅徒歩2分
築年月2000年
階数15階建
総戸数59戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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